Coronavirus: mutui sospesi anche per professionisti e autonomi.

 

Con il decreto del 25 marzo 2020 del Ministero dell’Economia e delle Finanze (sotto allegato), nel rispetto di quanto stabilito dall’art. 54 del Decreto Cura Italia n. 18/2020, si prevede l’estensione del Fondo di solidarietà per i mutui per l’acquisto della prima casa anche agli autonomi e ai liberi professionisti.

Fondo di solidarietà mutuo prima casa anche per autonomi e professionisti.

Il Ministero dell’Economia e delle Finanze, il 25 marzo 2020 ha emesso un decreto con cui apre il Fondo di solidarietà per l’acquisto della prima casa ai liberi professionisti e agli autonomi.

Sono ammessi ai benefici del Fondo mutui per l’acquisto della prima casa, in deroga alla disciplina del fondo e nel rispetto di quanto previsto dall’art. 54 del decreto Cura Italia, anche i lavoratori autonomi e i liberi professionisti che autocertificano di aver registrato, nel trimestre successivo al 21 febbraio 2020 e precedente alla domanda, o nel minor periodo di tempo compreso tra il 21 febbraio 2020 e la data della domanda (se non è passato un trimestre), un calo del fatturato medio giornaliero superiore al 33% rispetto all’ultimo trimestre 2019, a causa della chiusura o della restrizione della propria attività adottate dall’autorità competente per l’emergenza coronavirus.

Il lavoratore autonomo è il soggetto la cui attività è ricompresa nell’ambito dell’art. 1 della legge n. 81/2017, che rinvia alle disposizioni del titolo III del codice civile e all’art. 2222 c.c. che definisce il contratto d’opera. Per libero professionista invece deve intendersi a chi è iscritto a un ordine professionale o a un’associazione iscritta nell’elenco del Ministero dello Sviluppo economico.
Per poter accedere al Fondo autonomi e liberi professionisti non sono tenuti a presentare l’Isee.

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In estrema sintesi, è data la possibilità al debitore/consumatore la cui abitazione principale sia sottoposta ad esecuzione forzata iniziata dalla banca creditrice (o da un intermediario finanziario ex art. 106 D.Lgs. n. 385/1993 o, ancora, da una società per la cartolarizzazione dei crediti di cui all’art. 3, L. n. 130/1999) o in cui la stessa sia intervenuta per un credito assistito da ipoteca di primo grado, di formulare una richiesta di rinegoziazione del mutuo in essere ovvero di finanziamento finalizzato all’estinzione del detto mutuo, con surroga nell’ipoteca esistente e con eventuale garanzia del Fondo di Garanzia per la prima casa

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